Бизнесу · Дубай
Склады и производства —
сданные в срок.
Каждая неделя просрочки коммерческого здания — это неделя аренды, хранения и простоя персонала. Поэтому дата сдачи стоит в договоре, и к ней привязан штраф.
Что мы строим
Промышленное, логистика и коммерция.
Быстровозводимые стальные здания, железобетонные каркасы, мезонины, холодильные склады, общежития для персонала и офисный фит-аут — в Al Quoz, Dubai Investment Park, JAFZA, Dubai Industrial City и Al Quoz Industrial. Ведём проект от участка до сдачи надзорным органам.
01
Быстровозводимые здания
Стальные рамные каркасы с утеплённой обшивкой: от одного корпуса на 1 000 м² до логистических парков очередями. Изготовление, монтаж, обшивка и отделка — в одном договоре.
02
Железобетонный каркас
Железобетонные конструкции до G+4 в стандартном порядке и до двенадцати этажей по исключению. Фундаменты, каркас, кладка, инженерия и отделка.
03
Фит-аут и мезонины
Офисы внутри существующих ангаров, мезонинные этажи, холодильные камеры и основания под стеллажи — пока остальная часть объекта продолжает работать.
Входит в стандарт
Что входит в цену.
Всё, чего нет в этом списке, либо не нужно вашему проекту, либо считается отдельно — и показывается вам до заказа.
-
Расценённая ведомость объёмов по чертежам — каждая строка проверяема
-
Согласования властей и свободных зон: DM, Trakhees, DDA, JAFZA или DIP — по ситуации
-
Координация конструктивного проекта и рабочие чертежи
-
Своя техника, бригады и надзор — без заёмного персонала
-
План охраны труда, инструктаж и ежедневные журналы по ISO 45001
-
Испытания, пусконаладка и передача акта завершения
Как мы работаем
Четыре шага. Без сюрпризов.
01
Объём и бюджет
Участок, назначение, площадь и нужная дата сдачи. Ориентировочный диапазон — в течение нескольких дней.
02
Проект и согласования
Координация конструктива, подача в органы и NOC — с контролем относительно вашей даты.
03
Фиксированный договор
Цена, график и штраф за просрочку. Платежи по этапам — против обмеренного прогресса.
04
Стройка и сдача
Еженедельные отчёты, испытания и пусконаладка, акт завершения — на ваше имя.
Запросить смету
Пришлите участок и дедлайн.
Вернёмся с диапазоном стоимости и реалистичным графиком — а не оптимистичным.
Или напишите нам напрямую — +971 56 511 0046
Вопросы, которые нам задают.
Одноэтажный быстровозводимый склад 2 000–5 000 м² — обычно семь–одиннадцать месяцев на площадке плюс два–четыре месяца до старта на проект и согласования. Железобетонные здания строятся дольше. Критический путь почти всегда — согласования, а не стройка, поэтому мы начинаем именно с них.
Первый этаж плюс четыре — в стандартном порядке. По исключению Dubai Municipality строим до двенадцати этажей — и уже сдали двенадцатиэтажный жилой каркас по этой схеме. Если вашему проекту нужно больше, мы скажем об этом на первой встрече, а не после задатка.
Да: JAFZA, DIP, Dubai Industrial City и Dubai South. У каждой зоны свой порядок согласований, регистрации подрядчика и проверок — мы закрываем это в рамках договора, а не перекладываем на вас.
Для фит-аута, мезонинов и пристроек — да. Делим работы на этапы, ограждаем рабочую зону, согласуем с вами окна для шумных работ и подстраиваем поставки под вашу логистику. График от этого немного длиннее — и это учтено в датах ещё до подписания.
Пришлите участок и дедлайн.
Вернёмся с диапазоном стоимости и реалистичным графиком — а не оптимистичным.