Commercial · Dubaï
Entrepôts et usines
livrés à la date dite.
Chaque semaine de retard d'un bâtiment commercial, c'est une semaine de loyer, de stockage et de personnel à l'arrêt. C'est pourquoi la date de livraison figure au contrat, pénalité à la clé.
Ce que nous construisons
Industriel, logistique et commercial.
Bâtiments métalliques préfabriqués, ossatures en béton armé, mezzanines, chambres froides, logements ouvriers et fit-out de bureaux — à Al Quoz, Dubai Investment Park, JAFZA, Dubai Industrial City et Al Quoz Industrial. Nous menons le projet de la parcelle jusqu'à la réception administrative.
01
Bâtiments préfabriqués
Portiques métalliques à bardage isolé, de l'unité de 1 000 m² aux parcs logistiques livrés par phases. Fabrication, montage, bardage et finitions sous un seul contrat.
02
Ossature béton
Structures en béton armé jusqu'à R+4 en standard, et jusqu'à douze étages sur dérogation. Fondations, ossature, maçonnerie, MEP et finitions.
03
Fit-out et mezzanines
Bureaux dans des hangars existants, planchers de mezzanine, chambres froides et socles de rayonnage — livrés pendant que le reste du site continue de fonctionner.
Inclus en standard
Ce que comprend le prix.
Ce qui ne figure pas sur cette liste soit n'est pas nécessaire à votre projet, soit est chiffré à part et vous est présenté avant commande.
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Devis quantitatif chiffré sur les plans — chaque ligne auditable
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Approbations de l'autorité et des zones franches : DM, Trakhees, DDA, JAFZA ou DIP selon le cas
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Coordination de la conception structurelle et plans d'exécution
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Nos propres engins, équipes et encadrement — aucune sous-traitance de main-d'œuvre
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Plan HSE, accueil sécurité et journaux quotidiens selon ISO 45001
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Essais, mise en service et remise du certificat d'achèvement
Comment ça marche
Quatre étapes. Aucune surprise.
01
Périmètre et budget
Parcelle, usage, surface et date de livraison requise. Nous revenons avec une fourchette indicative sous quelques jours.
02
Conception et approbations
Coordination structurelle, dépôt aux autorités et NOC, suivis par rapport à votre date.
03
Contrat fixe
Prix, planning et pénalité de retard. Paiements échelonnés selon l'avancement mesuré.
04
Construire et livrer
Rapports hebdomadaires, essais et mise en service, certificat d'achèvement à votre nom.
Demander un devis
Envoyez-nous la parcelle et l'échéance.
Nous revenons avec une fourchette et un planning réaliste, pas optimiste.
Ou écrivez-nous directement — +971 56 511 0046
Les questions qu'on nous pose.
Un entrepôt préfabriqué de plain-pied de 2 000–5 000 m² prend typiquement sept à onze mois de chantier, plus deux à quatre mois en amont pour la conception et les approbations. Les bâtiments en béton prennent plus longtemps. Le chemin critique, ce sont presque toujours les approbations, pas la construction — c'est pourquoi nous commençons par là.
Rez-de-chaussée plus quatre étages en standard. Sur dérogation accordée par Dubai Municipality, nous construisons jusqu'à douze étages, et nous avons livré une ossature résidentielle de douze étages par cette voie. Si votre projet exige davantage, nous vous le disons dès la première réunion — pas après un acompte.
Oui — JAFZA, DIP, Dubai Industrial City et Dubai South. Chaque zone franche a son processus d'approbation, son enregistrement des entrepreneurs et son régime d'inspection, que nous gérons dans le cadre du contrat au lieu de vous les renvoyer.
Pour le fit-out, les mezzanines et les extensions, oui. Nous phasons les travaux, palissadons la zone active, convenons avec vous de créneaux pour les travaux bruyants et coordonnons les livraisons avec votre trafic. Cela allonge légèrement le planning, et les dates en tiennent compte avant signature.
Envoyez-nous la parcelle et l'échéance.
Nous revenons avec une fourchette et un planning réaliste, pas optimiste.