Rénovation commerciale · Dubaï
Réaménager l'espace
sans le fermer.
Une rénovation commerciale se juge sur la gêne occasionnée, pas sur les finitions. Nous phasons les travaux autour des heures d'ouverture et rendons chaque zone à sa date convenue.
Ce que cela couvre
Bureaux, commerce, restauration et industriel.
Réfection et reconfiguration de bureaux, fit-out de commerces et showrooms, aménagement de restaurants et cuisines, réaménagement d'entrepôts et de sites industriels. Y compris les accords du bailleur et de la gestion d'immeuble — sur un bâtiment occupé, c'est souvent la moitié la plus dure du travail.
01
Bureaux et espaces de travail
Cloisons, plafonds, sols, reconfiguration MEP et menuiserie — étage par étage, pour que le reste de l'entreprise continue de travailler.
02
Commerce et restauration
Devantures, showrooms, restaurants et cuisines professionnelles, y compris extraction, bacs à graisse et approbations du contrôle alimentaire.
03
Réaménagement industriel
Nouveau bardage, mezzanines neuves, sols époxy et industriels, renforcement électrique et air comprimé, chambres froides.
Inclus en standard
Ce que comprend le prix.
Ce qui ne figure pas sur cette liste soit n'est pas nécessaire à votre projet, soit est chiffré à part et vous est présenté avant commande.
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État des lieux et devis quantitatif chiffré avant tout engagement
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Accords du bailleur, de la gestion d'immeuble et de l'autorité coordonnés par nous
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Plan de phasage convenu avec vous par écrit — quelle zone, quelles dates, quels horaires
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Contrôle des poussières et du bruit, protection des zones en exploitation et des finitions existantes
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Travail hors horaires quand le planning l'exige, chiffré d'avance
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Livraison zone par zone, réserves levées avant le démarrage de la phase suivante
Comment ça marche
Quatre étapes. Aucune surprise.
01
Relevé et phasage
Nous parcourons l'espace avec vous et convenons des zones à fermer, quand, et pour combien de temps.
02
Approbations
Accord du bailleur, gestion d'immeuble, et le permis de l'autorité ou de la zone franche.
03
Contrat fixe
Prix, dates de phases et pénalité de retard, horaires de travail inscrits au contrat.
04
Livraison par phases
Chaque zone rendue à l'usage à sa date, réceptionnée et nettoyée.
Demander un devis
Envoyez-nous le plan.
Indiquez vos heures d'ouverture et nous bâtirons le planning autour.
Ou écrivez-nous directement — +971 56 511 0046
Les questions qu'on nous pose.
Oui — et pour des bureaux et commerces occupés, c'est en général la seule approche sensée. Le travail de nuit et de week-end est chiffré au contrat dès le départ plutôt qu'ajouté après coup, et les activités bruyantes sont planifiées dans des créneaux convenus pour garder vos voisins et la gestion d'immeuble de votre côté.
Presque toujours — et dans la plupart des tours de Dubaï, c'est un processus formel avec un guide de fit-out, un dépôt de garantie et des consultants désignés. Nous préparons et déposons ce dossier dans le cadre du chantier. Les locataires qui le sautent sont ceux qu'on arrête en plein travaux.
Un fit-out catégorie B simple coûte typiquement AED 90–160 par pied carré. Un bureau haut de gamme avec menuiserie sur mesure, cloisons vitrées et MEP renforcé coûte AED 200–350. La variable, c'est la spécification, pas la surface — c'est pourquoi nous chiffrons sur plans plutôt que d'annoncer un taux.
Oui, et c'est une grande partie de notre activité. Nous relevons ce qui a réellement été construit plutôt que ce qui a été déclaré, chiffrons honnêtement l'achèvement, et assumons la responsabilité de l'ensemble du résultat à partir de là — y compris des travaux que nous n'avons pas exécutés.
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Indiquez vos heures d'ouverture et nous bâtirons le planning autour.