تجهيز المكاتب
في الموعد الذي يتطلبه عقد إيجارك.

التجهيز البسيط من الفئة B يكلف عادة 90–160 درهمًا للقدم المربع (نحو 970–1,720 درهمًا للمتر المربع). والمكتب عالي المواصفات بنجارة مخصصة وزجاج بكامل الارتفاع وأنظمة كهروميكانيكية معززة يكلف 200–350 درهمًا للقدم المربع (نحو 2,150–3,770 درهمًا للمتر المربع). المواصفات هي ما يحدد الرقم لا المساحة، لذا نسعّر وفق مخططاتك بدل إعطاء سعر عشوائي.

الفئة A ترفع طابقًا بهيكله الخام إلى مستوى استخدام أساسي (أسقف وأرضيات مرفوعة وإضاءة وتكييف وأنظمة حريق) ويدفعها عادة المالك. أما الفئة B فهي تجهيز المستأجر الخاص فوق ذلك: قواطع وغرف اجتماعات ومطابخ صغيرة وكهرباء وشبكات حتى المكاتب وهوية بصرية وتشطيبات، مع تعديل أنظمة المبنى وفق التوزيع الجديد.

دائمًا تقريبًا موافقة المالك أو إدارة المبنى أولًا، وفق دليل التجهيز الخاص بهم. ثم الجهة المختصة بالموقع (بلدية دبي، أو سلطة دبي للتطوير لمجمعات تيكوم للأعمال، أو سلطة المنطقة الحرة المعنية)، إضافة إلى الدفاع المدني في دبي كلما تغيّر إنذار الحريق أو الرشاشات أو المخارج. نحضّر الملف ونقدمه ضمن العقد.

نعم. نقسّم الطابق إلى مناطق، ونعزل منطقة العمل، ونجدول أعمال الهدم والحفر وغيرها من الأعمال الصاخبة ليلًا وفي عطلات نهاية الأسبوع. ويُسعَّر العمل خارج الدوام في العقد من البداية لا يُضاف لاحقًا.

لطابق نموذجي من بضع مئات من الأمتار المربعة، تستغرق الموافقات عادة أسبوعين إلى ستة أسابيع، والأعمال ستة إلى اثني عشر أسبوعًا، بحسب المواصفات وقواعد المبنى لساعات العمل. وتدخل الفترتان في البرنامج الزمني، ويترتب على موعد التسليم غرامة تأخير.