برنامج شركاء الوسطاء
أنت أتممت البيع.
فاكسب مما
يأتي بعده.
عميلك اشترى للتو فيلا أو أرضًا تحتاج إلى بناء أو ترميم أو تطوير. أحِله إلى LV وخذ عمولة من قيمة البناء — فوق العمولة التي كسبتها أصلًا.
الخطوة الأولى · تستغرق دقيقة
سجّل كشريك أولًا.
تحصل على رقم شريك — مثل LV‑BR‑0247 — ويُسجَّل تحته كل عميل تقدمه. هذا الرقم هو ما يحمي حقك ويتتبع عمولتك.
العمولة الثانية
معظم الوسطاء يكسبون مرة واحدة من كل عميل. لكن الفيلا ما زالت تحتاج إلى أعمال — وهذا الجزء يذهب عادة لغيرهم.
9 من 10
من المشترين ينفذون أعمالًا في المنزل خلال السنة الأولى من الشراء
دراسة HIRI لمشتري المنازل الجدد
12–18%
علاوة إعادة بيع الفيلا المرمَّمة في دبي مقارنةً بغير المرمَّمة
بيانات السوق الثانوية في دبي، الربع الأول 2026
2×
عائد يمكن أن يضيفه ترميم فاخر مخطط جيدًا مقارنةً بكلفته
ValuStrat، تحليل سوق دبي
01
بيع فيلا بـ8 ملايين درهم
يكسبك عمولتك المعتادة من الصفقة. وهنا يتوقف معظم الوسطاء.
02
الترميم بـ1.2 مليون درهم
تسعة من كل عشرة مشترين ينفذون أعمالًا في المنزل خلال السنة الأولى — ميزانية ترميم الفيلا التي بعتَها للتو موجودة أصلًا.
03
حصتك منها
أحِل العميل إلينا وتعود إليك نسبة من قيمة البناء — انظر الجدول أدناه.
العمولة
ما تكسبه.
تُحسب من قيمة العقد الموقَّع من دون ضريبة القيمة المضافة. وتُدفع كلما حصّلنا دفعة مرحلية من العميل — فلا تنتظر أبدًا انتهاء المشروع كله.
حتى 500,000 درهم
تجهيز شقة، ترميم جزئي
5%
من ترميم بقيمة 400,000 درهم يعني ذلك 20,000 درهم لك.
500,000 – 2,000,000 درهم
ترميم فيلا كامل، ملاحق
4%
من ترميم بقيمة 1,200,000 درهم يعني ذلك 48,000 درهم لك.
2,000,000 – 10,000,000 درهم
بناء فيلا جديدة، مشاريع تجارية
3%
من بناء بقيمة 6,000,000 درهم يعني ذلك 180,000 درهم لك.
فوق 10,000,000 درهم
بيع أرض يتبعه بناء جديد
2%
يشتري العميل أرضًا بـ30,000,000 درهم ثم يبني عليها مشروعًا بـ100,000,000 درهم — يعني ذلك 2,000,000 درهم لك، فوق عمولتك من الأرض.
كيف يعمل الأمر
أربع خطوات. بلا أوراق من جانبك.
01
سجّل كشريك
مرة واحدة فقط. تحصل على رقم الشريك — وكل عميل بعدها يُسجَّل تحته.
02
سجّل عميلك
الاسم وبيانات التواصل والعقار ورقم الشريك. دقيقة لكل إحالة. هذا ما يثبّت حقك.
03
نسعّر، وهو يوقّع
زيارة الموقع، سعر ثابت، موعد تسليم ثابت. وتُؤكَّد عمولتك خطيًا عند التوقيع.
04
تستلم أموالك
بالتناسب، مع تحصيل كل دفعة من العميل. لا في نهاية المشروع.
أجوبة صريحة
ما يسأله كل وسيط قبل أول إحالة.
01
«هل ستأخذون عميلي؟»
لا. العميل المسجَّل عميلك لمدة 12 شهرًا، وهذا مكتوب. لا نرسل له إعلانات، ولا نتواصل معه لمشروع ثانٍ من دونك، وأي عمل متكرر في هذه الفترة يدفع عمولتك أيضًا.
02
«وإن أسأتم إلى سمعتي؟»
سؤال مشروع — فاسمك مرتبط بنا. ولهذا تحديدًا نتعاقد على سعر ثابت وموعد تسليم ثابت مع غرامة علينا. إن تأخرنا، ندفع نحن لا عميلك. سمعتك لا تحمل مخاطرنا.
03
«متى أستلم أموالي فعلًا؟»
كلما دفع لنا العميل، لا بعد التسليم. كل دفعة نحصّلها تحرّر حصتك. وترى جدول الدفعات عند التوقيع، قبل بدء أي عمل.
04
«كم من العمل يتطلب هذا مني؟»
نموذج واحد وتعريف بالعميل. لا تسعّر العمل ولا تلاحق العميل ولا تحضر اجتماعات الموقع. يمكنك البقاء على اطلاع بالتقدم أو الانسحاب كليًا — العمولة واحدة.
لعميلك
الإحالة الجيدة ترفع مكانتك أكثر من البيعة الجيدة.
يتذكر العملاء من أرسلهم إلى مقاول أنجز في موعده — ويتذكرون من أرسلهم إلى مقاول لم ينجز. كل ما نعدهم به تعاقدي، ما يجعل التوصية بنا خطوة منخفضة المخاطر لك.
سعر ثابت، موعد ثابت
يُوقَّع قبل بدء العمل، مع غرامة تأخير علينا.
التصاريح علينا
البلدية أو «تراخيص» أو سلطة دبي للتطوير — نحدد الجهة ونستخرج شهادة عدم الممانعة.
تقارير مصورة أسبوعية
على واتساب، حتى لو كان العميل خارج البلاد. ويمكن إبقاؤك في النسخة.
الخطوة الثانية · أنت شريك بالفعل
سجّل عميلًا.
أدخل رقم الشريك وبيانات العميل. افعل ذلك قبل أن نتحدث معه — فهذا ما يثبّت حقك.
أسئلة الوسطاء.
الأسبقية للتسجيل الأول، بختم الوقت. ولهذا بالضبط يسبق التسجيلُ التعريفَ بالعميل — فهو الشيء الوحيد الذي يحسم التنازع. تستلم رقم تسجيل بالتاريخ والوقت الدقيقين عند الإرسال، وسنعرضه على أي من الطرفين إن طُرح السؤال يومًا.
من قيمة العقد الموقَّع، من دون ضريبة القيمة المضافة. لا من الهامش، ولا من رقم نحسبه لاحقًا — الرقم الذي تُبنى عليه عمولتك هو الرقم الذي يوقّع عليه عميلك، وهو مذكور في التأكيد الذي تستلمه عند التوقيع.
تحتفظ بالعمولة عن كل دفعة حُصِّلت بالفعل، ولا يُسترد منك شيء. أما عمولة الدفعات المتبقية فتتوقف ببساطة مع المشروع. ولأنك تُدفَع مع التحصيل لا عند التسليم، فإن الإلغاء المتأخر يكلفك القليل جدًا.
نعم. المستودعات والمصانع والتجهيز والهدم والبنية التحتية كلها مؤهلة على السلّم نفسه. وكثيرًا ما تقع الإحالات التجارية في نطاق 2–10 ملايين درهم، حيث تصبح الأرقام المطلقة كبيرة حتى عند 3%.
يلزم أن تكون وسيطًا عاملًا — بطاقة RERA مفيدة لكنها غير إلزامية، والحقل اختياري عند التسجيل. لا عقد للتوقيع مسبقًا. وتُؤكَّد شروط عمولتك خطيًا لحظة توقيع عميلك عقد البناء.
نعم. أي مشروع يبدؤه العميل خلال فترة الحماية يدفع عمولتك، وكل مشروع جديد يعيد بدء الاثني عشر شهرًا من تاريخ توقيعه هو. والعميل الذي يرمم ثم يوسّع بعد سنتين ما زال عميلك ما دامت السلسلة غير منقطعة.
أرسل إلينا عميلك الأول.
أو اسألنا أي شيء أولًا — نجيب على واتساب خلال دقائق.