المشاريع الخاصة · دبي
مسبح موعدُ ملئه
مكتوبٌ في العقد.
الهيكل الخرساني والفلترة والتشطيبات والسطح المحيط به — بسعر ثابت واحد، وموعد تسليم تترتب عليه غرامة إن تجاوزناه.
ما يشمله ذلك
من مسبح صغير إلى إعادة بناء المساحة الخارجية كاملة.
نصمم ونبني مسابح من الخرسانة المسلحة في الفلل في أنحاء دبي: مسابح جديدة، واستبدال الهياكل التالفة، وإعادة التبليط وتحديث المعدات، والسطح وتنسيق الحدائق حولها. الهيكل والعزل المائي والأعمال الكهروميكانيكية تنفذها طواقمنا الخاصة — الأشخاص أنفسهم الذين يصبّون الخرسانة الحابسة للمياه في عقود البنية التحتية لدينا.
01
مسبح جديد بنظام السكيمر
مسبح الفيلا القياسي: هيكل من الخرسانة المسلحة، وفلترة رملية، وإضاءة LED، وتشطيب بالبورسلين أو الفسيفساء الزجاجية. عادة 130,000–180,000 درهم لمسبح 8×4 م، بحسب التشطيبات والمعدات.
02
مسابح الفيضان واللانهائية
حواف فيضان محيطية وحواف لانهائية مع خزانات موازنة، وهيكل أثقل، ومضخات أعلى قدرة. عادة 200,000–320,000 درهم. المناسيب تحدد معظم التكلفة، لذا تُسعَّر بعد معاينة الموقع.
03
الترميم والإصلاح
عزل مائي تالف، وهياكل متشققة، وتشطيبات قديمة، ومعدات مستهلكة. تشخيص التسريب أولًا، ثم سعر ثابت للإصلاح — عادة 40,000–120,000 درهم بحسب ما تكشفه المعاينة.
مشمول كمعيار
ما الذي يشمله السعر.
ما لم يرد في هذه القائمة إما أنه غير لازم لمشروعك، أو يُسعَّر على حدة ويُعرض عليك قبل طلبه.
-
تصميم إنشائي وجدول كميات مسعّر — لا مبلغ إجمالي لا يمكنك التحقق منه
-
موافقات الجهات والمطوّر — بلدية دبي أو «تراخيص» أو سلطة دبي للتطوير، إضافة إلى شهادة عدم ممانعة المجتمع السكني
-
هيكل من الخرسانة المسلحة مع عزل مائي واختبار إحكام قبل التشطيبات
-
معدات الفلترة والمضخات والإضاءة والأتمتة — تُشغَّل تجريبيًا وتُسلَّم مع أدلة التشغيل
-
التشطيبات وحجر الحواف والسطح المحيط بالمسبح، محمية أثناء الأعمال
-
فترة ضمان العيوب بعد التسليم، كتابةً
كيف يعمل الأمر
أربع خطوات. بلا مفاجآت.
01
نطاق سعري فوري
أرسل مخطط قطعة الأرض أو صورًا، ونعود إليك بنطاق سعري صادق من جدول أسعارنا.
02
معاينة الموقع
المناسيب والتربة والوصول والخدمات — العوامل التي تحرّك سعر المسبح فعلًا.
03
عقد ثابت
السعر وموعد الملء وغرامة التأخير. دفعات مرحلية تُحرَّر بعد الاستلام.
04
تقارير أسبوعية
تحديثات بالصور والفيديو على واتساب كل أسبوع، حتى لو كنت خارج البلاد.
اطلب عرض سعر
تخطط لمسبح؟
أرسل مخطط قطعة أرضك على واتساب، ونعود إليك بنطاق سعري في اليوم نفسه.
أو راسلنا مباشرة — +971 56 511 0046
أسئلة تُطرح علينا.
نعم. المسبح إضافة إنشائية تحتاج موافقة بلدية دبي أو «تراخيص» أو سلطة دبي للتطوير بحسب مجتمعك السكني، إضافة إلى شهادة عدم ممانعة من المطوّر. نحضّر المخططات ونتولى التقديمين ضمن العقد.
المسبح القياسي بنظام السكيمر بمقاس 8×4 م يستغرق ثمانية إلى عشرة أسابيع في الموقع بعد صدور التصريح، إضافة إلى أسبوعين إلى أربعة أسابيع للموافقات. ومسابح الفيضان واللانهائية تستغرق عشرة إلى أربعة عشر أسبوعًا. ويُكتب موعد الملء في العقد مع غرامة علينا.
المسبح الجيد من الخرسانة المسلحة بمقاس 8×4 م مع فلترة رملية وتشطيب بالبورسلين يكلف عادة 130,000–180,000 درهم. وتبدأ تصاميم الفيضان واللانهائية من نحو 200,000 درهم. والعرض الأقل من ذلك بكثير يوفّر عادة على الهيكل أو العزل المائي — وهما الأمران اللذان لا يمكن إصلاحهما بتكلفة زهيدة لاحقًا.
عادةً نعم. نختبر الخطوط تحت الضغط، ونحدد ما إذا كان الفقد إنشائيًا أم هيدروليكيًا، ونسعّر الإصلاح بسعر ثابت. إعادة البناء الكاملة هي الملاذ الأخير، لا التوصية الأولى.
نعم — الأسطح والبرغولات والمطابخ الخارجية والأسوار الزجاجية والزراعة تُسعَّر في جدول الكميات نفسه، فتُنجز المساحة الخارجية كلها على يد مقاول واحد وفي موعد واحد.
تخطط لمسبح؟
أرسل مخطط قطعة أرضك على واتساب، ونعود إليك بنطاق سعري في اليوم نفسه.